リーブルガーデン宝塚市中州　全2区画の詳細｜センチュリー21アクロスグループは仲介実績28年連続No.1

リーブルガーデン宝塚市中州　全2区画の詳細

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宝塚市中州

リーブルガーデン宝塚市中州　全2区画

残戸数：2 / 総戸数：2

2週間毎に物件の入れ替え確認をしておりますので、実際と誤差がある場合があります。

【完成予想図】逆瀬川駅前の商業施設「アピア」にはスーパーや店舗が集まり、日用品の買い物に便利。宝塚第一小学校へは徒歩6分と近く、安心して通学できます。

所在地	兵庫県宝塚市中州１丁目	築年月	2026年 9月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩6分阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分阪急今津線「小林」駅徒歩21分	階数	2階建
構造	木造	価格	6680万円
土地面積	123.63㎡～127.45㎡	建物面積	106.81㎡～108.88㎡

4ＬＤＫ / 106.81㎡
4ＬＤＫ / 108.88㎡

担当者のコメント

: 「はじめの長期優良住宅」（※一部の建物は対象外となります。詳細は弊社担当者までお尋ねください。）
1.地震保険料の割引…耐震等級割引。品確法に基づく耐震等級を有している建物は割引がございます。
2.住宅ローンの金利引き下げ　○フラット35S（金利Aタイプ）及び維持保全型…フラット35の借入金利から当初5年間金利引き下げ　○フラット50…最長50年の全期間固定金利の住宅ローン
3.子育てエコホーム支援事業の補助金…1住戸につき最大100万円の補助金（※条件・予算上限による締切あり）
4.各種税の特例措置…住宅ローン減税をはじめ様々な軽減措置あり（※条件・期限あり）

「はじめの超ドいい性能」…住宅性能評価5分野7項目で最高等級を標準化
1.構造の安定　◇構造躯体の倒壊等防止・構造躯体の損傷防止①耐震等級3（倒壊等防止）②耐震等級3（損傷防止）　◇暴風時にどの程度耐えられるか・倒壊や崩壊しない程度　③耐風等級2
2.劣化の軽減　◇3世代まで住める耐久性のある家75～90年　④劣化対策等級3
3.維持管理　◇点検や清掃、補修のしやすさ・日常的な維持管理がしやすい　⑤維持管理対策等級3
4.温熱環境やエネルギー消費量　◇アルミ樹脂複合サッシ・Low-E複層ガラス　耐熱等性能等級5（※最高等級ではありません。ZEH相当基準）
◇暖冷房、換気、給湯、照明などの省エネ性能・一次エネルギー消費量削減のための対策　⑥一次エネルギー消費量等級6（ZEH相当水準※創エネ設備を除く）
5.空気環境　◇内装、天井裏からのホルムアルデヒドの発散量の少なさ・居室の換気がしっかりできているか　⑦ホルムアルデヒド発散等級3; 担当:片牧真之介